Kiểm tra với người bán Việc làm Hồ Chí Minh tuyển gấp Trưởng Phòng Vận Hành Thành Phố Hồ Chí Minh

Mô tả công việc * Mô tả: - Tiếp nhận giải quyết hoặc phối hợp với đơn vị quản lý vận hành để giải quyết các khiếu nại khách hàng liên quan đến chất lượng dịch vụ quản lý vận hành. - Đầu mối làm việc với Ban quản trị để giải quyết công việc liên quan đến công tác quản lý vận hành và các vấn đề khác có liên quan. - Thực hiện thủ tục công nhận BQT nhà chung cư và chịu trách nhiệm cử nhân sự đại diện Chủ đầu tư tham gia vào BQT chung cư. - Giải quyết các khiếu nại khách hàng liên quan đến phạm vi bảo hành căn hộ, nhà ở và hệ thống hạ tầng kỹ thuật. - Chịu trách nhiệm việc nhắc nhở, cảnh cáo hoặc chấm dứt Hợp đồng dịch vụ nếu đơn vị cung cấp vi phạm Hợp đồng hoặc cung cấp dịch vụ kém chất lượng. - Triển khai lựa chọn và ký Hợp đồng với các đơn vị cung cấp dịch vụ phù hợp với ngân sách gồm: đơn vị quản lý vận hành, bảo vệ, vệ sinh, bảo trì, đơn vị quản lý vận hành … - Đề xuất cung cấp các trang, thiết bị, công cụ, dụng cụ phục vụ theo nhu cầu phát sinh của công tác quản lý vận hành. - Xây dựng ngân sách quản lý vận hành, phí quản lý vận hành, phí giữ xe, phí dịch dịch vụ hồ bơi và các tiện ích công cộng khác (nếu có) và trình Quản lý Khối, Ban Tổng Giám đốc phê duyệt. - Xây dựng và hoàn thiện quy trình, quy định liên quan đến đến chức năng, nhiệm vụ theo yêu cầu. - Chịu trách nhiệm về công tác quản lý vận hành trong thời gian nhà chung cư chưa được bàn giao cho Ban quản trị; giám sát các đơn vị cung cấp dịch vụ thực hiện công tác quản lý vận hành tại chung cư đảm bảo chất lượng dịch vụ cung cấp cho cư dân. - Tham mưu, đề xuất đến Ban lãnh đạo về các phương án, giải pháp làm việc liên quan đến chức năng nhiệm vụ của Bộ phận nhằm nâng cao hiệu quả công việc. - Các công việc khác theo sự phân công của lãnh đạo. * Lương và các khoản phúc lợi: - Khám sức khỏe định kỳ; chế độ bảo hiểm sức khỏe; bảo hiểm tai nạn con người (24/24). - Chính sách chăm lo đời sống CBNV: quà sinh nhật, Trung thu, hiếu hỉ, thai sản, thăm hỏi,... - Thưởng vào các ngày lễ lớn trong năm; đánh giá và khen thưởng mức độ hoàn thành công việc của CBNV vào cuối năm. - Phép năm theo luật định; chương trình du lịch nghỉ mát hàng năm để tái tạo sức lao động. - Hỗ trợ ăn trưa, đồng phục, các chế độ công tác phí, phương tiện đưa đón đối với quản lý cấp cao, … - Tăng lương định kỳ hàng năm. - Hoạt động thể thao cho CBNV giao lưu và rèn luyện sức khỏe. - Hỗ trợ nuôi con nhỏ đối với trường hợp CBNV có hoàn cảnh khó khăn. - Chiết khấu ưu đãi dành cho CBNV khi mua căn hộ - thuộc các dòng sản phẩm của Công ty. - Tham gia BHXH, BHYT, BHTN theo đúng quy định của pháp luật. Yêu cầu kỹ năng * Yêu cầu: - Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Kinh tế/Tài chính/ Quản trị kinh doanh/ Luật hoặc các chuyên ngành có liên quan. - Tối thiểu 06 năm làm việc trong lĩnh vực quản lý vận hành Tòa nhà/ Nhà chung cư, trong đó 03 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương. - Am hiểu về công tác quản lý, vận hành Tòa nhà/ Nhà chung cư; các quy định pháp luật được áp dụng trong quản lý vận hành - Nam/ Nữ, tuổi từ 30. - Có chứng chỉ Nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư - Ngoại ngữ: Tiếng Anh giao tiếp - Thành thạo tin học văn phòng

Liên hệ người bán Chia sẻ

Thảo luận