Check with seller Việc làm tuyển gấp Chuyên Viên Phát Triển Dự Án ( Bất Động Sản )

Mô tả công việc 1. Tìm kiếm dự án 1.1 Nghiên cứu các cơ hội trên thị trường, khoanh vùng những địa bàn tiềm năng có thể phát triển dự án; 1.2 Thu thập thông tin về địa điểm dự định đầu tư thông qua việc làm việc với địa phương (về vị trí, các chỉ tiêu quy hoạch, quy hoạch kế hoạch sử dụng đất của địa phương, các pháp lý dự án đã có…) 1.3 Thực hiện khảo sát các vị trí tiềm năng. 1.4 Phối hợp đánh giá, tham tính khả thi của dự án trình Lãnh đạo H&A ra quyết định đầu tư. 2. Tổ chức thực hiện thủ tục pháp lý xin cấp phép dự án 2.1Tổ chức thực hiện thủ tục đầu tư, quy hoạch và sử dụng đất 2.1.1 Làm việc với cơ quan chức năng để được nghiên cứu lập Quy hoạch dự án; 2.1.2 Phối hợp với đơn vị tư vấn đo đac để khảo sát và thẩm định bản đạc hiện trạng; 2.1.3 Xin cấp chỉ giới đường đỏ và số liệu hạ tầng kỹ thuật; 2.1.4 Chuẩn bị hồ sơ xin phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch & đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc Quy hoạch tổng mặt bằng; 2.1.5 Thực hiện đấu thầu dự án hoặc đấu giá quyền sử dụng đất để được lựa chọn làm chủ đầu tư; 2.1.6 Đo đạc lập hồ sơ địa chính phục vụ công tác thu hồi đất và đền bù giải phóng mặt bằng sau khi cơ quan Nhà nước có thông báo thu hồi đất làm cơ sở để tiến hành công tác đền bù, giải phóng mặt bằng; 2.1.7 Tham gia hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng của địa phương (huyện, thành phố, tỉnh) để thực hiện thủ tục giải phóng mặt bằng tại địa điểm thực hiện dự án. 2.2 Tổ chức xin thẩm định thiết kế ý tưởng và thiết kế xây dựng 2.2.1 Thiết kế phương án kiến trúc; 2.2.2 Xin thẩm định bản vẽ thiết kế các công trình thuộc dự án (với sự phối hợp của BP Quản lý thiết kế trong việc chuẩn bị các bản vẽ thiết kế quy hoạch, concept, thiết kế cơ sở để hoàn thiện thủ tục với các cơ quan chức năng); 2.3 Tổ chức lập hồ sơ và xin giấy phép xây dựng 2.3.1 Phối hợp với đơn vị tư vấn xin phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án, cam kết bảo vệ môi trường; 2.3.2 Chuẩn bị hồ sơ thực hiện thủ tục xin thỏa thuận cấp/thoát nước, cấp điện, thỏa thuận độ cao tĩnh không cho dự án 2.3.3 Xin phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết, xin chấp thuận phương án kiến trúc và tổng mặt bằng, xin thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy các giai đoạn; 2.3.4 Làm việc với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế bản vẽ kỹ thuật, bản vẽ thi công các công trình thuộc dự án (với sự phối hợp của Phòng Đầu tư, Phòng Quản lý thiết kế và các phòng ban liên quan); 2.3.5 Làm việc với các cơ quan chức năng thực hiện thủ tục xin giao đất, thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xác định giá đất, đơn giá cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; 2.3.6 Làm việc với các cơ quan chức năng để nhận bàn giao mốc giới ngoài thực địa; 2.3.7 Xin cấp giấy phép xây dựng các công trình của dự án (với sự phối hợp của BP Quản lý thiết kế); 3. Phối hợp với các phòng ban liên quan thực hiên các thủ tục pháp lý trong giai đoạn triển khai dự án và hoàn thành dự án đưa vào sử dụng 3.1 Giai đoạn triển khai dự án: Phối hợp với các phòng ban liên quan giải quyết các công việc phát sinh như thanh tra, kiểm tra của các cơ quan chức năng trong quá trình triển khai dự án. 3.2 Giai đoạn hoàn thành dự án đưa vào sử dụng: Chuẩn bị hồ sơ làm việc với các cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục kiểm tra, nghiệm thu hoàn thành đưa công trình vào sử dụng. 4. Thực hiện các công việc hỗ trợ khác 4.1 Tham gia phối hợp giải quyết các công việc phát sinh như thanh tra, kiểm tra của các ban ngành trong quá trình triển khai dự án; 4.2 Cập nhật kịp thời văn bản pháp quy của nhà nước liên quan đến lĩnh vực phát triển dự án bất động sản; 4.3 Xây dựng, duy trì và phát triển mối quan hệ với các cơ quan chức năng, chính quyền địa phương tạo điều kiện thuận lợi cho công tác phát triển dự án trong tương lai; 4.4 Các nhiệm vụ khác theo yêu cầu của Ban lãnh đạo. Quyền lợi được hưởng - Chế độ nghỉ ngơi (Nghỉ phép năm, nghỉ lễ tết …) theo quy định của pháp luật và Công ty. - Tham gia BHXH đầy đủ theo quy định sau khi ký HĐLĐ chính thức.  - Thu nhập: 15 - 25 tr/tháng,  tùy thuộc năng lực, kinh nghiệm của ứng viên. - Thời gian làm việc: Từ thứ 2 đến thứ 6, nghỉ thứ 7, Chủ nhật - Các chế độ đãi ngộ, quyền lợi khác: + Trang thiết bị tốt phục vụ cho công việc. + Nhiều cơ hội phát triển nghề nghiệp. + Môi trường làm việc chuyên nghiệp, ổn định, hiệu quả. + Có nhiều cơ hội tham gia và thử sức trong các Dự án lớn. + Các chế độ đãi ngộ khác: theo quy định của pháp luật lao động và của Công ty Yêu cầu kỹ năng • Kinh nghiệm: Có ít nhất 3 năm kinh nghiệm vị trí cán bộ Phát triển dự án hoặc đảm nhiệm vị trí tương đương tại các tập đoàn, tổng công ty. • Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Xây dựng, Kiến trúc. •  Sử dụng thành thạo tin học văn phòng (Word, Excel,Cad….), nắm vững và có kiến thức sử dụng các phần mềm quản lý của Công ty; •  Am hiểu và nắm vững Luật Xây dựng,Luật đấu thầu, Luật đầu tư, Luật kinh doanh BĐS, Luật đất đai, Luật quy hoạch, Luật nhà ở và các bộ luật khác theo quy định của pháp luật Việt Nam. • Nắm bắt được các chính sách của Nhà nước trong lĩnh vực BĐS, nắm rõ các bước trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư. • Ngoại giao tốt, nhanh nhẹn, ham hoc hỏi, trung thành, trung thực. Sẵn sàng đi công tác khi có yêu cầu công việc.

Contact seller Share

Comments