Check with seller Việc làm Quận 7, Hồ Chí Minh tuyển gấp PROPERTY MANAGER - TRƯỞNG BAN QUẢN LÝ TÒA NHÀ Thành Phố Hồ Chí Minh

Mô tả công việc 1. Đảm bảo dự án được quản lý và vận hành theo đúng cách thức kinh doanh. 2. Tiếp nhận, đào tạo nhân viên tiềm năng và đảm bảo dự án được duy trì ổn định 3. Thiết lập/ cập nhật/ thực hiện các chính sách và thủ tục theo sự hướng dẫn của Phòng Quản lý vận hành. 4. Đảo bảm những yêu cầu/ ý kiến góp ý của chủ hộ/khách thuê/nhân viên được giải quyết và phản hồi trong khoảng thời gian nhất định. 5. Lên kế hoạch, thực hiện và điều hành chương trình quản lý. 6. Tổ chức họp nội bộ hàng tuần và gửi biên bản cuộc họp về văn phòng chính để theo dõi và can thiệp khi cần thiết. 7. Chuẩn bị và nộp ngân sách hàng năm. 8. Tiến hành kiểm tra hàng ngày / hàng tuần / hàng tháng các dự án để đảm bảo rằng họ tuân thủ luật pháp về an toàn và hỏa hoạn có liên quan. 9. Đại diện cho Nhà phát triển trong mọi vấn đề và giao dịch với chính quyền hoặc bất kỳ người nào tiếp cận và liên quan đến quản lý chung. 10. Thỏa thuận với các nhà cung cấp và đảm bảo rằng các dịch vụ / sản phẩm được thực hiện một cách chuyên nghiệp và kịp thời. 11. Đảm bảo các báo cáo quản lý tài chính hàng tháng/ hàng quý/ hàng năm được chuẩn bị và nộp đúng hạn. 12. Đảm bảo rằng tất cả cư dân / khách thuê nhà tuân thủ và thực hiện nghĩa vụ của họ; thực hiện theo các quy tắc và quy định của dự án. 13. Đảm bảo giám sát đúng cách việc bảo trì tất cả các dịch vụ chung bao gồm hệ thống điều hòa không khí, thiết bị chữa cháy, bể bơi, máy phát điện, hệ thống an ninh và tất cả các dịch vụ chung khác liên quan đến dự án. 14. Đảm bảo rằng các thiết bị điện, hệ thống máy bơm hoặc các thiết bị khác (bao gồm tất cả thang máy, điều hòa không khí, hệ thống báo cháy và hệ thống phun nước) đều hoạt động hiệu quả ở mọi thời điểm. 15. Đảm bảo các nhà thầu bên ngoài thực hiện bảo trì mọi lúc cho tất cả các hợp đồng bảo trì liên quan đến lắp đặt thiết bị, dịch vụ và sửa chữa tại dự án. 16. Ghi nhận, tham gia giải quyết kịp thời và hiệu quả tất cả các khiếu nại của chủ hộ/ khách thuê. 17. Hợp tác và phát triển mối quan hệ tốt với chính quyền địa phương. Quyền lợi được hưởng - BHXH, BHYT, BHTN theo quy định của pháp luật (đóng full lương) - Bảo hiểm tai nạn 24h. - Thưởng KPI Yêu cầu kỹ năng Yêu cầu: -Tiếng Anh giao tiếp -Có thể bắt đầu đi làm ngay -Có kinh nghiệm làm Operation Manager hoặc Property Manager 5 năm trở lên.

Contact seller Share

Comments